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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
30.64坪 建物登記
參考單價 51.57 萬/坪
主建物面積19.93 坪
樓別/樓高2樓 / 19樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1838 元/月
鄰近學校市立龍埔國小、 桃子腳國小、 桃子腳國中、 北大高中
鄰近公園海洋公園、龍學公園、森林公園
生活機能全聯、家樂福、美廉社、屈臣氏、康是美
附近交通 916、922、932
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合**「重視學區與生活便利度，且預算充足」**的購屋者。
值得購買的理由： 物件位於北大特區核心生活圈，名校資源豐富（龍埔國小、北大高中），生活機能極為成熟，且屋況標榜美裝，能節省裝潢時間。對於有就學需求或重視生活機能的家族來說，地段優勢顯著。
需要注意的事項： 買房者需特別評估2 樓的居住隱私與採光問題，並預留車位預算。此外，單價約 51.57 萬/坪在該區域屬於中高價位，建議與屋況檢查結果結合，確認是否物有所值。若能成功議價並確認樓層無明顯干擾（如噪音或視野遮擋），則具備相當的購屋價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
