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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
49.44坪 建物登記
參考單價 16.14 萬/坪
主建物面積49.44 坪
樓別/樓高1~2樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但希望立足市中心精華地段的買家而言，具備相當的吸引力。798 萬的總價搭配 49 坪的寬敞空間，在單價上具有顯著優勢，且周邊百貨、市場及學校機能完備，適合追求生活便利度或考慮短期收租的族群。
然而，33 年的屋齡是不可忽視的挑戰，購屋前建議務必確認房屋結構安全、管線狀況及社區修繕基金提撥情形。此外，由於不含車位且部分樓層可能鄰近商業動線，若您對安靜與停車便利性有高度需求，則需進一步權衡是否願意接受老屋的現況與不便。綜合評估，若您能接受老屋維護成本並有足夠資金預留，此屋值得考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
