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安南安和商圈整新大面寬透天

台南市 安南區 安和路一段

1380萬 總價(含車位)

3房(室)2廳4衛 格局

26.78坪 建物登記

參考單價 51.53 萬/坪

主建物面積26.78 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 49 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

影音專區

詳細資訊

土地面積25.96 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校海佃國小、安順國中

鄰近公園社區公園

生活機能傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

大家房屋台南崇明店

大家房屋 台南崇明 加盟店

經紀業名稱富田房屋開發有限公司

證號(107)339021

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件值得購買嗎? 若您是以「自住」為主,特別是重視通勤效率與生活便利性的家庭,此物件非常值得列入考慮;但如果您是純投資或對屋齡有極高標準的買家,則需審慎評估。

主要理由:

  1. 功能導向強:3 房 4 衛的配置在老透天中難得,且大面寬設計改善了通風採光,適合三代同堂生活。
  2. 成本效益高:比起購買同面積的新成屋或需另花錢裝潢的舊宅,此物件「完工價」降低了總置入成本與等待時間。
  3. 地段便利:位於安和商圈核心,且緊鄰快速道路系統,對於在周邊工作的人士而言,交通時間成本低是一大賣點。

建議在看屋時,特別檢查水電管線、防水工程及建築結構安全性,確認老宅的實際狀況是否符合您的預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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