篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2238萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.15坪 建物登記
參考單價 82.43 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積10.06 坪
電梯無
管理方式其它
管理費420 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校民生國中,三民國小
生活機能草埔市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合「自住型」家庭與學生家庭
主要理由： 這筆交易的優勢在於「民生社區」的核心地段與「內裝全新」的居住品質。對於剛成家或已有學齡子女的家庭而言，其優異的學區資源、方正通風的格局以及全新換裝的水電管線，能大幅降低入住後的維護麻煩與生活不便。
然而，買家需客觀評估「50 年屋齡」與「無電梯」的長期影響。若家庭成員有高齡長輩，爬樓梯將是負擔；若未來考慮投資回報，老舊公寓的增值速度與流通性不如新成屋。總價 2,238 萬含 3 房 2 廳的條件，在該區域算合理，適合願意用樓層與車位換取居住舒適度與地段的購屋者。建議在簽約前務必確認管線圖說及周邊停車規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
