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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
570萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
24.72坪 建物登記
參考單價 23.06 萬/坪
主建物面積24.72 坪
樓別/樓高2~2樓 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積35.63 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限但嚮往市區生活」或「有長期持守並等待重建」的購屋者考慮，對於追求即住即安或對衛浴數量有需求的家庭則需斟酌。
主要理由： 此物件最大的亮點在於地理位置與低總價優勢，570 萬即可擁有屏東市核心的 3 房透天，並具備「活巷」通行與「危老」重建潛力，對於看重土地價值或有意進行重建的買家來說，性價比極高。然而，46 年的屋齡與僅有 1 間衛浴的配置是顯著的居住短板，加上需大規模整修且無車位，意味著購屋後需投入額外的資金與心力。若買家能承擔整修風險並願意長期投資，此案值得入手；若偏好現代化機能與低維護成本，則建議觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
