篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.37坪 建物登記
參考單價 22.24 萬/坪
主建物面積24.94 坪
樓別/樓高2~2樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.8 坪
共同使用12.63 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：建議購買（適合自住者）
主要理由： 此物件非常適合在屏東新園鄉工作或生活的小家庭。其最大的吸引力在於「近乎新屋的屋齡」與「平面車位」，這兩點在鄉鎮華廈中相當具有競爭力。3房2衛的格局能滿足家庭成員的私人空間需求，且 22.24 萬/坪的單價在目前市場環境下相對合理。
雖然該物件位於 2 樓且地處鄉鎮，流動性較都市區低，但若是以「自住」而非「投資」為目的，其低管理費與便利的周邊機能，能提供高品質且低壓力的生活環境。建議購屋者實地勘查 2 樓的噪音情況與實際採光，若符合需求，此物件是相當穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
