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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
4房(室)3廳2衛 格局
42.67坪 建物登記
參考單價 16.36 萬/坪 原價 738 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積32.61 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件具有高度投資價值，但僅推薦給「有創業需求」或「有翻修心理準備」的買家。
主要理由： 這是一個典型的「地點勝過屋況」物件。最大的亮點在於 12 米大路的地理位置與極佳的生活機能，這在鄉鎮住宅中相當罕見，為未來的商業經營提供了極大的便利與曝光度。
然而，買方必須正視 44 年屋齡與「需大整理」這兩點。這意味著您支付的 698 萬僅是起步價，後續還需準備一筆可觀的裝修預算。如果您是尋找「買來即可入住」的舒適住宅，此物件並不適合；但如果您是計畫在內埔創業，或者希望能親手設計一棟具有商業潛力的店住房屋，這將是一個非常具吸引力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
