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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.06坪 建物登記
參考單價 18.34 萬/坪
主建物面積25.52 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式社區守望亭
管理費1520 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件適合「注重生活機能與空間實用度」的購屋者。對於首次購屋的小家庭或投資收租者而言，在安平區擁有三房兩廳且位於成熟生活圈的大樓非常難得，698 萬總價配合議價空間，性價比尚可。
然而，主要考量點在於「31 年房齡」與「無車位」。若您願意投入資金進行室內翻新，並能接受舊大樓隨時間產生的維護風險，此處是安平區不錯的首選目標；但若您的首要需求是全新社區或停車便利性，則建議斟酌考慮。
建議： 若預算在 700 萬以內且重視學區與生活機能，值得實地看屋評估後購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
