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路竹環球工業城工業地產買賣

高雄市 路竹區 環球路

2363萬 總價

格局

51.63坪 建物登記

參考單價 45.77 萬/坪

主建物面積51.63 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積90.87 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃崇軒 阿軒

住商不動産 高雄富將 加盟店

經紀業名稱富將商用不動產有限公司

證號(98)登字第129688號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件對於「需要實際營運空間之製造業、物流業或新創企業」而言,是一項值得考慮的標的;但若是為了「純投資獲利或居家居住」,則不太適合。

主要理由:

  1. 實用性極高:該廠房屬於全新完工且合法登記的狀態,對於剛開始營運或需要擴充的企業來說,能大幅縮短籌備期並降低初始維護成本。
  2. 地段物流優勢:高雄市路竹區的交通樞紐特性,配合大車進出便利的設計,對於重視供應鏈效率的產業來說是核心競爭力之一。
  3. 需考量預算與產能:由於總價近二千三百萬元且坪數約五十餘坪,買家應評估自身營收規模是否能負擔此資金成本,並確認該空間是否足以容納未來發展需求。

總結來說,這是一個功能性強、地理位置優的工業地產標的,關鍵在於是否符合您的產業屬性與長期營運規劃。建議在簽約前進一步確認周邊環境噪音影響及園區管理費用的細節。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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