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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
59.74坪 建物登記
參考單價 15.03 萬/坪 原價 980 萬
主建物面積59.74 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積25.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校萬來國小
鄰近公園河濱公園
附近交通北斗交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的需求與資金狀況而定，對特定族群值得考慮。
主要理由： 這棟位於北斗萬來國小學區旁的 4 層別墅，最大的賣點在於**「以合理的總價提供大空間與獨立車位」**。對於需要 4 房以上空間、且對學區有明確需求的家庭來說，這是一個具備實惠性的選擇。周邊市場、公園與機關近在咫尺，生活機能非常成熟，居住體驗舒適。
然而，您必須接受33 年屋齡的事實。這代表購屋預算中需額外預留一筆「整修基金」，用於評估水電、管線及結構安全。此外，在決定購買前，務必與銀行確認該屋齡的貸款條件，避免因貸款問題影響交易。若您偏好安靜的居住環境、能接受老屋修繕的挑戰，並打算長期持有，這是一筆具備生活價值的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
