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春福新天母~明湖路室內-子母雙車位~車位 湖口土地仲介

新竹市 東區 明湖路

130萬 總價

格局

12坪 建物登記

參考單價 10.83 萬/坪

樓別/樓高-1樓 / 1樓

法定用途車位

形式/類型其它/ 車位

車位平面式車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

大家房屋新竹中正竹光店

大家房屋 新竹中正竹光 加盟店

經紀業名稱誠田不動產有限公司

證號(103)竹縣地經字第00252號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一筆適合「有特定儲車或儲物需求」且看重地段價值的買家進行考慮的標的。

是否值得購買: 若您家庭有兩輛以上車輛需求,或需要大量空間存放物品,此物件具有高度吸引力;但若單純為投資目的,則需審慎評估流動性與持有成本。

主要理由:

  1. 稀有配置:明湖路雙車位且總坪數達 12 坪的配置極為罕見,解決了停車與儲物的雙重痛點。
  2. 地段保值:新竹東區明湖路生活機能成熟,雖非頂級豪宅區,但穩定度高的住宅需求能支撐地價價值。
  3. 成本優勢:以每坪單價換算,在該區域屬於較低的入場門檻,相對於購置同面積之土地或住宅,資金壓力較小。

建議您在簽約前,務必進一步確認車位權狀上的「坪數包含範圍」(是否含騎樓、通道或倉庫空間),並核算每月管理費用與稅金,以確保符合您的預算與投資報酬率預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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