篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.8坪 建物登記
參考單價 55.08 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2103 元/月
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：值得列入考評清單，但需注意預算總額
此物件位於竹北科技發展核心區域（近台元園區與 AI 智慧公園），對於在當地工作的專業人士而言，具備極高的自住便利性與資產增值潛力。18 樓的高層視野配合 6 年新屋的屋況，能提供良好的長期居住品質。
主要購買理由在於「地段成長性」與「空間機能」。3 房 2 廳的格局對家庭適用性高，且位於非頂樓、非底樓的中上層位置，是市場上較受青睞的黃金樓層。不過，建議您務必確認車位價格是否包含在 2688 萬總價內，以及檢視管理費偏低背後的社區維護狀況。若您的預算能涵蓋購屋與相關稅務成本，此物件是一筆兼具自住品質與投資潛力的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
