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專簽中興全聯邊間孝親房四套房花園別墅 草屯不動產 南投買房 南投買屋

南投縣 南投市 向上五路

2630萬 總價

4房(室)3廳5衛 格局

71.61坪 建物登記

參考單價 36.73 萬/坪

主建物面積68.7 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

車位描述雙車位

詳細資訊

附屬建物面積2.91 坪

土地面積32.42 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校光華國小 營北國中

鄰近公園中興新村大操場、

生活機能第三市場

附近交通公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝欣諭

草屯中興 加盟店

經紀業名稱元寶翔開發有限公司

證號302609

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

評語: 此物件對於追求生活品質、重視子女學區與多代同堂需求的家庭來說,是一個值得深入考慮的選擇。中興新村的環境優勢與學區免接送的便利性,在市場上難得且具有長期居住價值。特別是私有後花園與孝親房的設計,精準切中了改善型購屋者的痛點。

購買建議: 值得購買,但需謹慎履勘。 主要理由如下:

  1. 地段與機能無可取代:中興新村精華區結合全聯與公園,且具備 9 年學區優勢,自住舒適度高。
  2. 格局符合家族需求:四房五衛與一樓孝親房設計,妥善解決了照顧長輩與家庭隱私的平衡問題。

重要提醒: 在決定簽約前,建議您務必確認以下兩點:

  1. 釐清樓層結構:現場實地確認是否為 5 層樓透天,並確認是否有電梯,以評估日後爬樓的體力負擔。
  2. 確認授權與價格:由於資料顯示多家仲介資訊,請確認交易委託關係,並針對 18 年屋齡進行結構安全檢查,同時評估價格談價空間。若能確認結構安全且價格可談,此物件將是極佳的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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