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世外桃源鳥語花香 眺望九九峰美景合法農舍 草屯不動產

南投縣 草屯鎮 三層巷

2180萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

88.86坪 建物登記

參考單價 24.53 萬/坪

主建物面積88.86 坪

樓別/樓高1樓 / 1樓

屋齡 27 年

法定用途其他

形式/類型其它/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積1970.9 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校土城國小

鄰近公園田園步道

生活機能菜車

附近交通公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝欣諭

草屯中興 加盟店

經紀業名稱元寶翔開發有限公司

證號302609

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結與建議

此物件屬於**「高品質偏鄉生活型」的農舍,對於追求退休生活、週末度假或遠端工作的人群而言,具有相當的吸引力,但不適合**追求通勤便利或投資投機之買方。

是否值得購買:conditionally recommended (條件式推薦)。

主要理由:

  1. 稀缺性與環境:草屯區能擁有九九峰景觀且具備合法農舍身分的物件不多,且擁有井水與溫室,居住質感優於一般住宅,符合「出則繁華入則寧靜」的訴求。
  2. 價格合理性:單價約 24.53 萬/坪 在草屯農舍市場中屬合理範圍,但需考量 27 年屋齡之整修成本。
  3. 關鍵風險提示:您必須確認兩點才能決定購買:第一,您是否符合農民身分以符合農舍購買法規;第二,務必透過專業律師或代書徹底查證「建物未辦保存登記」之具體法律意義,並確認銀行貸款成數,以免日後產權或資金流動受阻。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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