找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

[售] 福山學區重愛商圈陽台進出三房加車位 農十六美術館房仲

高雄市 左營區 文慈路

768萬 總價

3房(室)1廳1衛 格局

27.19坪 建物登記

參考單價 28.25 萬/坪

主建物面積14.77 坪

樓別/樓高3樓 / 8樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

車位描述中層

詳細資訊

社區博愛鎮

附屬建物面積3.68 坪

共同使用8.74 坪

土地面積4.18 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校福山國小 福山國中

鄰近公園重愛公園

生活機能全聯/傳統市場

附近交通高鐵左營站 捷運左營站 台鐵新左營

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

值班人員

永慶龍華國中 加盟店

經紀業名稱躍昇股份有限公司

證號109年382394號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合特定需求族群,但不建議急需自住房產者購買。

主要理由如下:

  1. 高性價比的地段與學區:在左營重愛商圈擁有三房及車位,且總價控制在 768 萬,對於預算有限但重視通勤與子女教育的購屋者而言,是極具優勢的入場選擇。
  2. 時間成本考量:賣方回租至 2026 年三月底的限制是最大障礙。若您計劃短期內自住或投資收租,此條件不符需求;但若您僅希望提前鎖定學區名額並長期持有,則具備投資價值。
  3. 風險評估:屋齡較老且警衛管理時段有限,需配合考量未來房屋貸款年限及社區更新潛力。

建議購屋者在簽署合約前,務必確認回租細則與房屋現況檢查報告,以保障自身權益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空