篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
3廳1衛 格局
14.78坪 建物登記
參考單價 133.96 萬/坪
主建物面積14.78 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 14 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
以一般購屋者角度看，此物件並不建議盲目購入。
主要理由如下： 首先，價格與價值脫鉤明顯。每坪近 134 萬的單價屬於高標水準，但僅有 14.78 坪的空間且整棟僅 1 間衛浴，居住舒適度無法匹配此高昂的成本，性價比偏低。
其次，「農舍」身份是最大考量點。購買農舍必須具備特定農業身分資格，且日後轉讓或貸款條件較一般住宅嚴格。若您是為了投資自住，需先確認自身是否符合法令規範，以免觸犯使用規定。此外，農舍在市場上的流通性較差，未來資金流動的風險較高。
如果您符合農舍購買資格，且僅有特定用途需求（如收藏、閒置資產），則可考慮；否則，建議優先選擇同價位但坪數更大、屋型更明確的一般住宅物件，以確保居住品質與資產安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
