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中壢找房仲 楊梅交流道麥當勞商圈別墅

桃園市 楊梅區 光裕南街

1098萬 總價

3房(室)4廳3衛 格局

60.09坪 建物登記

參考單價 18.27 萬/坪

主建物面積48.41 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 27 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述目前1樓車庫有木作隔間.可拆除停車或作孝

詳細資訊

附屬建物面積11.68 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張丞鋒

住商不動産 內壢陽光 加盟店

經紀業名稱聖陽企業社

證號[104]登字第299532號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一棟具備高生活便利度與學區優勢的成熟透天宅,整體而言值得購買,特別是對於重視子女教育、需要車庫空間且計畫長期居住的家族型購屋者。

主要理由如下:

  1. 功能齊全的熟齡生活圈:楊梅交流道與商圈結合,生活採買與餐飲極為方便,適合忙碌的現代家庭。
  2. 空間利用率極高:在 1,000 萬左右價位的透天屋中,擁有獨立車庫且坪數大(60 餘坪)屬於性價比高的選擇。
  3. 學區資源穩定:鄰近國中小,對於有學齡兒童的家庭來說能節省通勤時間並提升學習便利性。

購屋建議提醒:鑑於屋齡已達 27 年,在簽約前強烈建議委請專業建築師或房屋檢驗師進行全面檢查(特別是水電、防水及結構安全),並將整修預算列入總成本評估中。若您願意投入一筆資金翻新,這將會是居住品質極佳的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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