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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
95.21坪 建物登記
參考單價 20.99 萬/坪
主建物面積81.85 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 27 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述地下室車庫
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但取決於您對老屋維護的接受度與空間需求。
此物件最大的賣點在於「大坪數空間」與「交通便利的生活機能」。總價約 1998 萬獲得近一百度室內面積及優異格局，對於家庭成員較多、需要獨立空間或希望有長輩房與兒童房區隔的買家來說，具備相當高的實用性。地理位置方面，鄰近過嶺市區與高速公路，能兼顧通勤效率與生活便利性。
然而，作為潛在買家必須正視「屋齡 27 年」帶來的風險。建議在簽約前務必聘請專業工研進行詳細驗屋，確認結構安全、防水層及管線狀況。若您不介意老屋的維護成本，且願意投入預算進行室內翻新，這將是一個兼具居住品質與空間靈活性的優質選擇；但若您偏好低維護或設施新穎的社群環境，則可能需要再斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
