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美崙無敵海景輕屋齡2房 花蓮透天買屋

花蓮縣 花蓮市 中興路

938萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

27.85坪 建物登記

參考單價 33.68 萬/坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積6.99 坪

電梯有

管理方式其它

管理費1000 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

花蓮透天買屋 楊道安

中信房屋 中信房屋花蓮好好住 加盟店

經紀業名稱承晞有限公司

證號(112)登字第438751號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於重視「居住景觀」與「房屋新度」,且能接受頂樓特性的買家而言,值得考慮;但若是作為純投資或家有長輩者,則需慎重評估。

主要理由:

  1. 高性價比的稀缺景觀:在有限的坪數下提供無遮蔽海景,且屋齡僅 2 年,避免了老舊房屋的維護麻煩,對於追求生活品質者吸引力大。
  2. 持有成本低:低額的管理費在長期持有上是一項經濟優勢,增加了投資報酬率的可行性。
  3. 需釐清關鍵條件:購買前務必確認頂樓的防水隔熱狀況、電梯配置以及標題中「透天」與「華廈」的差異,以確保交易資訊正確並避免後續糾紛。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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