篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
82.118坪 建物登記
參考單價 41.16 萬/坪 原價 3700 萬
主建物面積41.588 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 17 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費4888 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校東湖國小
鄰近公園 富貴公園
生活機能全聯超市 黃昏市場
附近交通A9捷運 三重客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買理由： 此物件對於預算有限但需求「大空間」與「停車位」的家庭而言，CP 值非常高。總價 3,380 萬能買到包含雙車位的 82 坪，且位於林口核心 A9 生活圈，鄰近學校與捷運，未來流通性有保障。特別是「附雙車位」為其最大亮點，能有效節省購置額外車位的成本。
注意事項： 由於屋齡已 17 年，買房者在簽約前務必確認社區管委會的修繕基金儲備狀況，並檢查屋內是否有滲漏或老舊管線問題。此外，3 樓樓層雖方便，但若對私密性或採光有極高要求，建議實地走訪不同時段確認噪音與通風狀況。
總結： 若您的需求偏向自住且重視居住空間與停車便利性，此物件值得優先看屋；若能接受屋齡帶來的潛在維護成本，這是一個性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
