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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
37.836坪 建物登記
參考單價 36.95 萬/坪
主建物面積33.314 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前庭車位+另購車位
影音專區
管理方式其它
管理描述管理費未定
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合竹南科園工作者或改善型家庭。
此物件在市場上具有明顯的性價比優勢。主要理由有三： 第一，產品價值高。以不到 37 萬的單價取得全新完工、棟距寬敞的 3 層樓透天，且附雙車位，在當前房價下難得。 第二，生活與通勤平衡。既能享有新興街完善的生活機能（超市、學校），又能快速連結竹南科網園區（約 15 分鐘車程），解決了「離市工作」與「居住寧靜」的衝突。 第三，資產潛力佳。屋齡新且位於科城旁，長期持有資產增值與出租的潛力相對穩定。
建議您優先評估自身預算是否能輕鬆負擔 1398 萬的總價，並確認對 3 樓透天階梯的接受度。若能滿足這兩點，這將是一個兼具實用與投資價值的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
