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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.24坪 建物登記
參考單價 26.39 萬/坪
主建物面積30.24 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於中壢中華路二段的老舊公寓，對於尋求**「預算有限但重視地段」或「投資收租」**的買家來說，是一個值得考慮的選擇。其最大的賣點在於生活機能極為成熟，且三房兩衛浴的空間規劃在同等總價下極具競爭力。
然而，由於屋齡已達 48 年，您在購屋前務必確認銀行的核貸狀況及建物結構安全，並考量未來轉手的流動性問題。若您不介意高樓層無電梯的居住體驗，且能接受潛在的修繕成本，這確實是一個在區域內具備性價比的物件；反之，若是追求新大樓、隱私靜謐或長期自住舒適度較高的族群，則建議多比較同地段的新成屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
