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榜林圓環旁精美公寓 金門土地買賣

金門連江 金寧鄉 金寧

880萬 總價

4房(室)4衛 格局

31.5坪 建物登記

參考單價 27.94 萬/坪 原價 988 萬

主建物面積26.76 坪

樓別/樓高2樓 / 3樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.16 坪

共同使用2.58 坪

土地面積17.9 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李柏彥

住商不動産 金門金城 加盟店

經紀業名稱信億地產地產經紀有限公司

證號(101)登字第202673

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合特定族群,需審慎衡量空間需求

此物件**「部分值得購買」**,但強烈建議僅針對特定需求者。

主要理由如下:

  1. 極致的空間機能:4 房 4 衛的配置是此物件最大的亮點。如果您是大家庭成員多、需要獨立洗漱空間,或是打算購入作為出租投資,此格局在市場上極具競爭力。
  2. 性價比與面積的取捨:總價 880 萬對於 31.5 坪來說單價偏高。若您僅是標準兩夫妻或小型家庭,這個坪數會顯得過於緊湊,居住體驗可能不佳,建議考量較大坪數的物件。
  3. 樓層與未來性:9 年屋齡雖新,但無電梯的 2 樓是未來的隱憂。請評估未來 5 到 10 年內,家中是否有長輩同住或長住的計劃。

總結:若您追求的是「多房間」的實用性且能接受空間的緊湊感,這是一個不錯的選擇;若追求寬敞舒適或考慮長期轉手流動性,建議多比較周邊帶電梯或較新大樓的物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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