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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1058萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
34.83坪 建物登記
參考單價 30.38 萬/坪
主建物面積15.97 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買指數：⭐️⭐️⭐️半 (值得考慮)
此物件對於通勤族或首購家庭來說，具備相當高的實用性與性價比。其最大亮點在於「新屋齡」搭配「含車位」的優勢，總價 1058 萬在楊梅地區屬於合理行情，且生活機能極為完善，入住後的生活品質較有保障。
不過，買房者需特別留意「一衛浴配置」是否足以應付家庭人口需求，並建議實際看房時體驗噪音狀況（特別是火車與車流噪音）。若你能接受此空間格局缺點，並看重通勤便利性與新屋優勢，這是一筆值得投入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
