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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.32坪 建物登記
參考單價 27.12 萬/坪
主建物面積25.75 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.57 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但渴望進入高雄市中心並重視子女教育的家庭而言，值得納入考慮。主要理由在於其地理位置與學區資源極佳，且已翻新完成能省下額外的裝修成本與時間，總價 768 萬在該區域屬於可親近的門檻。
然而，購屋者必須正視屋齡較舊帶來的貸款條件限制與潛在維護風險，並確認是否有符合自身需求的車位問題。若您的主要目的是為孩子學區備用或作為核心區自住的過渡站點，此物件性價比高；但若以投資增值為首要目標或極度重視電梯設施，則建議謹慎評估後續轉手難度與銀行貸款條件後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
