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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3288萬 總價
1廳1衛 格局
68.35坪 建物登記
參考單價 48.11 萬/坪
主建物面積30.28 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 113 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於平鎮核心發展區，具備明確的「地段投資價值」。對於尋求長期資產配置或看好該區域未來的買家而言，這是一個值得關注的目標。其核心優勢在於完善的硬體設施（雙車位、挑高夾層）與未來交通樞紐的預期，這能為後續的租金收益或資產增值提供支撐。
然而，作為買房者，在決策前必須注意兩點關鍵風險。首先是價格門檻，此總價屬於區域性的高端規格，需確保資金調度無虞且對未來租金回報率有保守評估。其次，也是最重要的一點，是關於屋齡數據的確認。資料中「113 年」與「全新」的描述若存在矛盾（係指民國 113 年建案還是筆誤），極可能影響產權價值或貸款年限。若能確認建築確屬新建或近期新案，且周邊交通規劃能如期落實，這將是一筆具有潛力的優質資產；反之，則建議謹慎評估風險後再行考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
