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中壢找房仲 楊梅整新雙車別墅

桃園市 楊梅區 泰圳路

1098萬 總價

6房(室)2廳4衛 格局

55.07坪 建物登記

參考單價 19.94 萬/坪

主建物面積49.78 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門前停車

詳細資訊

社區麗傑別墅

附屬建物面積5.29 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張丞鋒

住商不動産 內壢陽光 加盟店

經紀業名稱聖陽企業社

證號[104]登字第299532號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮購買,特別適合「多世代家庭」或「預算有限但追求空間」的買家。

主要理由如下:

  1. 實用價值高:以百萬出頭買到 55 坪透天且含車位規劃,在桃園楊梅區屬於難得的高 CP 值標的。
  2. 基本機能完善:電線與衛浴已更新,代表房屋基礎安全無虞,省去了老屋最怕的重修費用。
  3. 通勤優勢明確:對於工作在湖口或新竹周邊的族群,地理位置具有相當的便利性。

建議提醒: 由於屋齡已達 29 年且為 4 樓無電梯設計,若您家中包含高齡長者,需慎重評估爬樓的可行性。此外,簽約前務必加強檢視屋頂防水與地基結構狀況,並確認社區公約及周邊噪音干擾情形,以確保居住品質符合預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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