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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
36.8坪 建物登記
參考單價 40.43 萬/坪
主建物面積16.94 坪
樓別/樓高13樓 / 21樓
屋齡 4 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率與生活機能的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要優點在於「新」且「近」，4 年屋齡搭配高規格裝潢能節省大量裝修成本與心力，且捷運出口即達、樓下商店林立，極適合上班族自住或投資收租。
然而，在做出決定前，建議您特別留意「商業用」的房產稅率差異，並確認實際室內面積與車位坪數佔比是否符合您的預算預期。若您能接受此類建物屬性，並考量 13 樓的高層視野優勢，這是一個值得入手的優質物件，尤其適合追求生活品質且需頻繁使用大眾運輸的小家庭或單身貴族。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
