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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
67.43坪 建物登記
參考單價 25.03 萬/坪
主建物面積39.68 坪
樓別/樓高10樓 / 17樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1平面車位
管理方式保全公司
管理費3200 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件適合「重視生活空間與居住隱私」的購屋者。總價 1688 萬取得近 67 坪的大平層含車位，單價約 25 萬，在左營河堤周邊具備高性價比優勢，且低公設、少住戶的環境能提供寧靜的居住品質。
然而，35 年的屋齡是必須審慎評估的重點。建議買家委託專業師傅詳細檢查管線與結構狀況，確認修繕成本是否會超出預期。若您不介意屋齡老舊，並能接受可能的大額維護開支，這是一筆值得考慮的資產；若偏好全新或次新成屋，則需對房屋老化風險有心理準備。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
