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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
590萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.93坪 建物登記
參考單價 16.42 萬/坪
主建物面積21.9 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.42 坪
共同使用10.61 坪
土地面積7.66 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：適合特定需求者購入
此物件對於在高雄前鎮區工作、重視通勤效率且預算有限的剛置產族或投資者來說，具有很高的吸引力。其最大賣點在於「捷運 + 電梯 + 三房」的稀缺組合，搭配相對親民的單價，在區域內競爭優勢明顯。
然而，買家在決策前需審慎評估以下兩點：第一是停車解決方案，因不含車位且位於老公寓區，通勤或回家後的停車問題將是日常生活的一大學問；第二是整修預算與貸款額度，30 年屋齡意味著隱蔽工程（如漏水、管線）可能需大改，且部分銀行對高齡公寓的貸款條件較嚴格。建議先確認房屋實際結構安全與電梯使用狀況，並核實自身房貸資格後再進行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
