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中壢找房仲 青埔A18二改一房車

桃園市 大園區 興德路

1388萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

38.52坪 建物登記

參考單價 36.03 萬/坪

主建物面積18.33 坪

樓別/樓高2樓 / 10樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區曜見築

附屬建物面積1.62 坪

共同使用9.57 坪

車位坪數9 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張丞鋒

住商不動産 內壢陽光 加盟店

經紀業名稱聖陽企業社

證號[104]登字第299532號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於通勤族群、首購族或投資收租者而言,此物件具備相當高的吸引力,值得列入考慮;但若您追求極致隱私或長期自住家庭規劃,則需審慎評估。

主要理由:

  1. 地段與交通無可取代:青埔 A18 特區的交通優勢是該物件最大價值支撐點,尤其適合在台北工作、往返機場或在桃園經貿活動的人員。
  2. 價格門檻親民:以包含車位的總價來看,這是進入青埔核心區成本較低的選擇之一,對於預算有限但想擁有車位的買家來說,CP 值不錯。
  3. 注意樓層與格局影響:低樓層(2F)可能會有採光不足或隱私問題,且「二改一」的格局會稍微縮減未來買家的接受度,建議在議價時將此因素納入考量,並務必確認屋況無隱藏工程瑕疵。

總結來說,若您的需求以「交通便利性」與「價格預算」優先,這是一個高性價比的選擇;但請務必親赴現場體驗低樓層的採光與噪音狀況後再做決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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