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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
59.27坪 建物登記
參考單價 25.11 萬/坪
主建物面積30.18 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 11 年
法定用途特定農業區 甲種建築用地
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於預算有限但渴望入住青埔核心區的購屋者來說，具有相當高的性價比。主要優勢在於「大坪數低單價」與「一層一戶的隱私空間」，在 1488 萬的總價下擁有近 60 坪（含車位）且格局方正的三居室，非常適合剛成家的年輕夫妻或需要與長輩同住的家庭。此外，鄰近 A19 捷運站及周邊文教設施，生活機能成熟，自住與投資出租潛力皆佳。
然而，在考慮購買前，建議您重點確認兩個事項：第一，由於樓層僅 2 樓，請務必於白天不同時段實地看房，評估採光、通風及隱私遮擋情況；第二，針對「特定農業區」的土地性質，建議諮詢銀行貸款成數或未來轉手時可能遇到的法規限制。若能接受低樓層的潛在缺點，這是一個值得入手的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
