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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
685萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
18.67坪 建物登記
參考單價 36.69 萬/坪 原價 698 萬
主建物面積18.67 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.31 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合首次購屋的小資族、無子女小家庭或尋求穩定出租的投資者。
主要理由是該物件「即買即住」特性鮮明，新成屋結構保固與家電全配大幅降低了初期投入與維護時間成本，且靠近濕地公園的環境對自住舒適度加分不少。然而，鑑於單坪價格在該區域偏貴，加上總坪數較小導致空間利用有極限，若您預算充裕且偏好低樓層安靜的純住家環境，這會是個不錯的選擇；但若考量家庭成長性或投資報酬率的最大化，建議需對未來房價增值潛力及租金回報率再做更仔細的評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
