篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
38.02坪 建物登記
參考單價 44.19 萬/坪 原價 1780 萬
管理方式物業管理
管理費3350 元/月
管理描述季腳
鄰近學校旭光國小
鄰近公園社區公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入評估名單，視資金與用途而定。
主要理由： 此物件位於台中烏日黃金商圈的核心腹地，交通網絡完善（三鐵共構）是最大亮點，對於商業活動或長期資產保值具有顯著優勢。包含車位的總坪數規劃合理，適合長期投資收租或希望建立實體據點的自用型買家。
然而，考量到其單價屬於區域高標，且商業物業貸款與稅費成本較高，建議您在決定前，務必確認自身現金流能否負荷每月管理費與貸款利息。若您尋求的是抗通膨的穩定性資產，而非短期炒作，此物件的地理位置足以支持其長期價值，是一個優質的潛力標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
