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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1385萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
55.21坪 建物登記
參考單價 25.09 萬/坪
主建物面積50.04 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述庭院停車
詳細資訊
附屬建物面積5.17 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於楊梅金溪路的透天厝，對於尋求**「大空間」且重視「生活機能」**的家庭來說，具有很高的購買價值。
主要推薦理由如下：首先，四房三衛的配置在五樓挑高的格局下非常優異，能滿足三代同堂或子女成長所需的獨立空間需求；其次，庭院式雙車位在現今透天市場中已屬珍貴資產，實用性極高；再者，周邊完善的學區與商業配套（如愛買、麥當勞），減少了日常生活的不便。
不過，建議潛在買家必須特別留意19 年屋齡可能帶來的維修問題，在簽約前應聘請專業工程師進行詳細的水電與結構檢測，並預留裝修預算。若您能接受老屋的潛在維護成本，且不介意五樓樓梯動線（或未來有加裝電梯的條件），這是一棟兼具自住舒適度與保值潛力的好房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
