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中壢找房仲 鼎藏璞麗二期兩房車

桃園市 平鎮區 文心路

1088萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

36.99坪 建物登記

參考單價 29.41 萬/坪

主建物面積16.77 坪

樓別/樓高5樓 / 15樓

屋齡 8 年

法定用途商業用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區鼎藏璞麗NO2

附屬建物面積2.35 坪

共同使用9.12 坪

車位坪數8.75 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張丞鋒

住商不動産 內壢陽光 加盟店

經紀業名稱聖陽企業社

證號[104]登字第299532號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:視個人需求與財務狀況而定,具吸引力但需謹慎評估。

主要理由:

  1. 性價比高: 在平鎮區能買到含車位、屋齡新且學區穩定的電梯大樓,價格相當合理,對於首購族或置產投資者具有吸引力。
  2. 潛在隱憂: 務必確認「商業用」帶來的實際稅負差異與貸款限制。如果您對居住環境的純度要求極高(如希望低持有成本、高貸成率),此物件可能需要重新評估;但若您更看重地段、車位便利性及房價本身,這是一筆值得考慮的交易。

總結: 建議您在簽約前進一步諮詢銀行承作貸款細節,並確認稅金計算方式後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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