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中壢找房仲 內壢前站大地坪金透店

桃園市 中壢區 復華街

1988萬 總價

5房(室)2廳4衛 格局

32.81坪 建物登記

參考單價 60.59 萬/坪

主建物面積32.81 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 47 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門前停車

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張丞鋒

住商不動産 內壢陽光 加盟店

經紀業名稱聖陽企業社

證號[104]登字第299532號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合「尋求土地增值潛力」或「願意投入翻修成本」的買家;若您是為了「立即入住且預算包含整修費」,則需謹慎評估。

主要理由:

  1. 地段優先:內壢前站與國道交通動線優越,生活機能成熟,長期持有具保值基礎,適合看重土地價值的買方。
  2. 老屋隱憂:47 年屋齡雖有整修紀錄,但潛在結構風險與高額維修成本仍是最大挑戰,建議務必聘請專業技師進行鑑測。
  3. 停車考量:車位資訊較為模糊(非標準化車位),若家中有多輛交通工具,需先確認實際停放方案以免影響居住品質。

總結:這是一筆以「土地與地段」為主的投資型買盤,而非單純的居住需求選房。若預算能容納後續翻修費用,並接受老屋維護成本,此物件具有不錯的潛力;反之則建議尋找屋齡較新且車位明確之選項。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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