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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
580萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
25.38坪 建物登記
參考單價 22.85 萬/坪 原價 628 萬
主建物面積25.38 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校內心國小 光榮國中
鄰近公園新忠公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「預算有限的首購族」或「尋求穩定學區租金的投資者」**而言，具備相當的吸引力。其主要理由在於總價控制在 600 萬以下，且大里南區的生活機能成熟，能滿足基本居住與子女就學需求。然而，屋齡已達 46 年且為無電梯頂樓，這兩點對於長期自住者而言是必須正視的挑戰，建議購屋前務必詳查房屋漏水狀況與結構安全。此外，務必與仲介釐清「580 萬」與文內提及「628 萬」的價差原因，以確保交易資訊透明。若您計畫購買後進行裝修改善，這將是一筆性價比高的入門選擇；反之，若無法承受老屋修繕成本，則建議慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
