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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.03坪 建物登記
參考單價 19.57 萬/坪
主建物面積20.54 坪
樓別/樓高16樓 / 16樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於交通便利的大樹區九曲堂站周邊，高樓層與整新過的優勢確實能提供不錯的居住品質與採光，對於在該區域通勤或尋求熟齡居住環境的買家具有吸引力。
然而，此物件目前不建議直接購入，主要理由在於基本資料存在顯著矛盾。資料表中顯示的坪數（29.03 坪）與格局（3 房），與文字描述中的坪數（34.68 坪）與格局（4 房）完全不符，且單價計算若依文字描述將與總價不符。此數據混亂可能涉及銷售資訊錯誤甚至產權登記風險。若買方有意考慮，務必在簽約前要求仲介與屋主確認實際測量數據與登記資料，並確認頂樓結構狀況與漏水風險後，再進行議價與決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
