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花蓮房地推薦 中山路店住兩用

花蓮縣 吉安鄉 中山路

1680萬 總價

4房(室)3廳3.5衛 格局

56.64坪 建物登記

參考單價 29.66 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積29.64 坪

電梯無

管理方式無

生活機能仁里市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

遠雄不動產

東龍不動產 遠雄不動產 加盟店

經紀業名稱遠雄不動產企業社

證號(104)花縣字第00078號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

值得購買建議:此物件屬於「特殊用途住宅」,適合有投資考量或需要居家辦公的買家,對於尋求純靜謐居住環境的購屋者則需謹慎評估。

主要理由如下:

  1. 地理位置具優勢:中山路與南埔生活圈為吉安鄉的核心區域,交通便利且人潮穩定,對於從事商業活動或希望資產保值者來說,基礎條件良好。
  2. 功能靈活性強:住商兩用的屬性提供較大的使用彈性,若規劃為工作室搭配自住,或作為出租投資,其收益潛力優於純住宅。
  3. 價格有談話空間:總價 1680 萬雖單價不低,但標示可議價,若能順利議價至符合市場行情,則性價比會大幅提升。

重要提醒:在決策前,務必親自確認土地與建物使用分區是否允許特定商業行為,並查閱房屋實價登錄資訊以核實同區單價,同時建議聘請專業技師進行建物結構檢測,以確保符合您的長期居住或經營需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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