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苓雅買屋推薦 五甲氣派車庫透天

高雄市 鳳山區 保泰路160巷

2388萬 總價

6房(室)2廳4衛 格局

54.11坪 建物登記

參考單價 44.13 萬/坪

主建物面積44.27 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積9.84 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Apple

住商不動産 武廟大順 加盟店

經紀業名稱金瀚國際有限公司

證號(113)登字第481509號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:值得列入考慮,但需進一步實地確認

此物件屬於稀缺的「新透天」資源,對於重視居住空間、有照顧長輩需求或大家庭結構的買方來說,具有很高的吸引力。12 年的屋齡在透天產品中具優勢,且包含車庫與孝親房設計,實用性極高。

主要購買理由如下:

  1. 需求匹配度高:6 房 2 廳 4 衛的格局能靈活滿足家庭成長與同住需求,一樓孝親房設計非常貼心。
  2. 生活機能完善:周邊生活機能成熟,加上輕軌與學校資源,兼具自住舒適度與轉手流通性。
  3. 價格合理性待估:建議您與仲介確認鳳山區近期同區域透天成交單價,確認 44 萬/坪 是否處於合理區間,並務必釐清標題中「苓雅」與實際地址「鳳山」之差異,以確保稅務與學區權益無誤。

若您對空間坪數無過度擔憂,且預算充裕,此物件為五甲地區難得的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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