篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2廳1衛 格局
29.05坪 建物登記
參考單價 20.59 萬/坪
主建物面積29.05 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 64 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件位於高雄草衙捷運特區周邊，屬於典型的「低總價、老舊透天」類型。對於購屋者而言，此物件是否值得購買，取決於您的購房目的。
如果您是尋求投資或自住改造的買家，此物件具備一定的吸引力。598 萬的總價在草衙商圈幾乎是入手門檻最低的選項之一，且商三區位提供了後續營運或增建的可能性，加上鄰近 SKM 與捷運的優勢，長期持有價值值得看好。
然而，如果您是期待立即搬入的家庭，則建議保持審慎。64 年的屋齡意味著高風險的修繕成本與結構安全問題，且「0 房」格局需耗費大量時間與預算才能改造為適合居住的五房空間。此外，缺乏車位也是一大不便。
結論：適合有裝修能力、資金寬裕且具備規劃思維的投資型買家；若尋求成熟社區現成住宅以滿足基本居住需求者，則不建議優先考慮此物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
