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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
39.56坪 建物登記
參考單價 32.81 萬/坪
主建物面積16.55 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校文化國小,平興國中
生活機能青果市場,全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於平鎮高雙路的「央大麗景」物件，對於追求生活機能便利且重視交通通勤的購屋者而言，具備值得購入的潛力。其主要吸引力在於屋齡僅 7 年，結合成熟的商圈配套與便捷的高鐵/高速交流道動線，能有效提升居住品質與未來轉手流通性。
然而，建議您必須審視自身需求：由於總坪數已含車位，實際室內使用面積會略小於標示數據，且單一衛浴配置需考量未來家庭成員是否增加。如果您是第一套房的購屋者、或是注重通勤效率的投資者，此物件的高性價比與優異的通風條件是非常好的選擇；但若您計劃擴展為多代共居的大型住家，建議再斟酌坪數配置的靈活性。整體而言，是一筆在區域內具有競爭力且居住風險相對較低的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
