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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
52.5坪 建物登記
參考單價 34.06 萬/坪
主建物面積52.5 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校靜修國小
生活機能美食街
附近交通台1線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先看房名單，但需確認噪音與停車細節
此物件對於預算充足且重視居住品質的家庭來說，是一項具備高指標價值的選擇。主要理由如下：
首先，1 年屋齡的新成屋代表您購屋初期可節省大筆裝修與修繕費用，且 7 米大面寬與 4 房格局在員林市場中屬難得配置，能充分滿足大家庭對隱私與空間的需求。其次，該地段生活機能成熟，學區與交通優勢明確，長期居住或資產保值性佳。
然而，建議您在決定購買前，務必在早晚不同時段探勘周邊噪音狀況，以確認是否適應員大路車流聲。同時，請務必與仲介確認「車位」的具體使用方式與產權登記，避免日後產生使用爭議。若您能接受高總價帶來的財務規劃，並能適應透天厝的爬樓特性，這是一個能提升生活品質的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
