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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
55.38坪 建物登記
參考單價 17.84 萬/坪
主建物面積55.38 坪
樓別/樓高4~5樓 / 6樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.17 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校員林市明湖國民小學
生活機能全聯超市
附近交通員林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：需謹慎評估後再決定
此物件對於需要大空間的大家庭而言，確實具備吸引力，特別是員林火車站附近的交通優勢與 55 坪的大坪數格局，在市場上較少見。然而，屋齡 32 年以及標題與型態的資訊不一致（透天 vs. 公寓），是必須優先釐清的風險點。
若您的購屋目的為長期自住且能接受老屋維護，建議務必確認該建築是否無電梯，並詳細查詢房屋產權與屋況，確認無違規建築疑慮後，此物件才具備購買價值。若預算允許，可將部分款項預留作老屋翻新之用，以提升居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
