篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
78.6坪 建物登記
參考單價 37.91 萬/坪
主建物面積53.59 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.83 坪
共同使用5.3 坪
土地面積27.33 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費666 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校南屯國小、萬和國中
鄰近公園 豐樂公園
生活機能 南屯市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需預留整修預算
此物件位於台中南屯核心地段，兼具學區優勢與稀缺的透天庭園產品，對於追求寬敞空間與穩定生活環境的家庭來說，極具吸引力。特別是其鄰近豐樂公園、捷運站及大型商場，生活機能極為便利，且為三代同堂的理想選擇。
然而，買房者必須注意屋齡已達 30 年，雖然空間實用且包含車位，但建議在簽約前務必確認管線與防水狀況，並預留充足的整修預算。若能接受老屋的維護成本並看重其地段與空間優勢，此物件在當前市場中仍屬於稀缺且具居住價值的好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
