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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.52坪 建物登記
參考單價 31.27 萬/坪
主建物面積16.96 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1160 元/月
鄰近學校億載國小
鄰近公園林默娘公園
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且無車輛需求的首購族群，或作為長期投資收租使用。
此物件最大的亮點在於「單價合理」與「格局完善」。在安平區能以近三十一萬的單價買到標準的正三房兩衛浴，並配備電梯與鄰近公園學校的生活機能，對於剛成立的小家庭來說相當親切。然而，必須注意「無車位」與「三十多年屋齡」這兩個關鍵因素。如果您不需要停車，且願意承擔未來可能的翻修成本，這是一個值得考慮的起點；但若有長期自住或計劃在十年後轉手增值的需求，建議需謹慎評估銀行對老屋貸款的限制以及後續的維修隱憂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
