篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1260萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
37.25坪 建物登記
參考單價 33.83 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2050 元/月
鄰近學校億載國小
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言具備購買價值，但建議以「改善型自住」為導向進行評估。
主要理由在於其優異的戶數規劃與車位資源，四房樓中樓格局在安平區屬於相當實用的家庭空間配置，加上有平面車位與鄰近學校生活機能完善，非常適合注重子女教養或需三代同堂的家庭。然而，29 年的屋齡是必須謹慎處理的關鍵點，購買前務必仔細驗查老舊管線、水電狀況及防水層等潛在問題，並預留修繕預算。若能確認房屋結構安全且對未來轉手風險能接受，這是一個在安平區能兼顧空間與機能的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
