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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
27坪 建物登記
參考單價 32.59 萬/坪
主建物面積27 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校楊梅國小、楊梅國中
生活機能全聯、萊爾富
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需仔細勘驗屋況
此物件對於「重視通勤效率與生活機能，且預算有限」的購屋者來說，是一個不錯的選擇。地點位於楊梅區核心位置，靠近國寶公園與市場，生活氛圍濃厚，加上 3 房 3 衛的配置在小型透天中相當實惠，能滿足小家庭或三代同堂的居住需求。
然而，主要考量點在於屋齡已達 46 年。雖然中介說明為「重新整理」，但作為買方仍需聘請專業技師協助勘驗，確認水電、防水及結構安全是否有潛在問題。此外，建議親自確認社區停車狀況與鄰居動線，確保符合自身生活習慣後再行決定。若您的預算允許且能接受老屋的維護成本，此物件在楊梅區仍具保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
