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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
54.34坪 建物登記
參考單價 34.6 萬/坪
主建物面積54.34 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校瑞塘國小、瑞坪國中
生活機能全聯、萬大黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於楊梅成熟的萬大路商圈，對於重視生活機能與交通便利性的買方來說，是一個具備價值的選擇。總價 1,880 萬換得近 55 坪的空間及優越地段，單價在透天市場中尚屬合理。然而，46 年的屋齡是最大的隱憂，建議購屋者必須將「整修預算」納入總成本評估，並提前與銀行確認老屋貸款成數。此外，因不含車位，需額外考量停車需求。若您家庭人口多、對空間需求大且不介意投入資金翻新，此物件值得考慮；反之，若偏好即住無修或擔心未來轉手難度，則建議慎選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
